Hur får man rivningslov
•
Då behöver du rivningslov
Inom detaljplan
Inom detaljplanerat område krävs rivningslov om du vill
- riva en byggnad eller delar av en byggnad
- flytta en byggnad från en plats till en annan (observera att det sedan oftast krävs bygglov för nybyggnad på den nya platsen).
Utanför detaljplan och områdesbestämmelser
Utanför dessa områden behöver du inte rivningslov. Men vill du riva en byggnad som inte är en komplementbyggnad behöver du lämna in en anmälan om rivning.
Vid rivning av komplementbyggnad behövs varken lov eller anmälan. Exempel på komplementbyggnader är förråd, carport, garage eller likvärdig byggnad, behöver varken lov eller anmälan.
Anmälan krävs alltid för rivning av enbostadshus, fritidshus, flerbostadshus, skolor, industribyggnader och andra huvudbyggnader.
Rivning av byggnader som inte kräver bygglov
Rivningslov krävs inte för sådana byggnader eller delar av byggnader som får uppföras utan bygglov, om det inte finns beslut om det i planer eller områdesbestämm
•
Det krävs inget rivningstillstånd om rivningen gäller ett gällande bygglov, ett gatuplan enligt markanvändnings- och bygglagen eller om det handlar om en vägplan som är enligt lagen om allmänna vägar. Du behöver inte heller något tillstånd om du ska riva en ekonomibyggnad utanför detaljplanen för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring eller någon annan motsvarande mindre byggnad. Detta med undantag om byggnaden anses ha historisk betydelse eller om den är arkitektoniskt värdefull. Mindre byggnader brukar vanligtvis vara ekonomibyggnader, skjul, skärmtak, lekstugor, hundkojor och liknande.
Även om du inte behöver något rivningslov måste du i många fall ändå göra en rivningsanmälan. När du lämnar in en rivningsanmälan använder du samma bilagor som vid en ansökan om tillstånd. Både anmälan
•
Riva, rivningslov
Kontrollera så att gällande detaljplan eller områdesbestämmelser tillåter den åtgärd du planerar göra. Detaljplaner och områdesbestämmelser kan innehålla så kallade varsamhetsbestämmelser, främst inom kulturhistoriskt värdefulla miljöer.
Karta som visar vad som gäller för din fastighet.
Strandskyddsdispens
För att bygga, gräva, anlägga eller på andra sätt påverka strandskyddsområdet, krävs dispens. Skyddszonen omfattar både land och vatten och sträcker sig 100 meter i båda riktningarna från strandkanten.
Mer om strandskyddsdispens.
Ritningar till ansökan
Innan du kan skicka in din ansökan om bygglov måste du ta fram ritningar som ska skickas in tillsammans med ansökan. Ritningarna måste vara fackmässigt utförda för att vi ska kunna godkänna dem. Har du inte kunskap själv att utforma ritningarna behöver du anlita en fackman som kan hjälpa dig. Du bör därför i god tid, innan du ska skicka in din ansökan, kontakta en kunnig person som kan hjälpa dig att ta fram